****壮族自治区****市****区人民法院

拍卖公告

（****）桂****执****号

本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（*****://**.******.***/****/**，户名：****市****区人民法院）对被执行人温达祥名下位于****市****区西约街***号的不动产【房产证号：桂房证字第*******号；土地证号：贺国用(****)第****号】进行网络公开拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的：****市****区西约街***号的不动产。

标的物详情：该不动产位于****市****区西约街***号；房屋所有权人：温达祥；房屋建筑面积：***.**㎡；权利类型：****/房屋所有权；房屋性质：自建房；房屋结构：混合结构；房屋层数：*层半；土地使用权面积：***.**㎡；使用权类型：划拨；地类（用途）：住宅；是否有优先购买权人：否；房屋是否查封：是；物业及水电费情况：物业费、水电欠费不详；是否有抵押：是，抵押权人为********桂东农村合作银行黄田支行；标的物其他信息请看标的物详情。

*、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行*次网上拍卖。

第*次拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）。

第*次起拍价：******元，保证金******元，增价幅度****元;

拍品看样：自行前往标的物现场了解，法院不再另行安排看样时间。咨询电话：****-*******。

*、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前***小时向法院办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询，请联系本院网络司法拍卖辅助机构****物资拍卖有限责任公司，联系电话****-*******。

*、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，系现状拍卖，无法保证出现的潜在的质量、瑕疵、缺陷、损坏等问题，本院不承担任何瑕疵担保责任，实物以交付时现状为准。

*、特别提醒：

*、本案拍卖标的土地使用权为划拨性质。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担；拍卖成交后，在办理拍卖标的产权过户手续时所产生的交易税金和费用（包括但不限于土地增值税、增值税及附加、印花税、契税、登记费等可能发生的费用），以相关部门最终核定为准,依照法律法规由相应主体各自承担。如果存在原权利人负担的部分由买受人先行垫付的，买受人自垫付之日起*日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为自愿负担。关于土地变性（集体土地转为出让土地或商品房用地、划拨土地转为出让土地或商品房用地）部分的税金和费用，全部由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业、水、电等欠费由买受人自行协商解决，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行协商解决，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

*、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失及原拍卖中的司法网拍辅助费，由买受人承担。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。

*、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

*、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后*日内缴入法院指定账户【户名：(****)桂****执****号，开户银行：********桂东农村合作银行营业部，账号：******************-******】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。逾期未支付完毕拍卖尾款的，按悔拍处理。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面查询。

咨询电话：****物资拍卖有限责任公司****-*******

联系地址：****市****区新兴南路**号

********区人民法院

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